不動産担保ローン/賃貸 収益不動産担保ローン/つなぎ・フリーローンは日本不動産担保ローン

不動産担保融資・不動産担保ローンとは

＊不動産担保ローンとは、ご自身が所有している不動産、親族やご友人が所有している不動産に担保を設定しお金を借りる（ローン）行為です。
当社で言う“不動産”とは、流通性のある土地や建物を言っております。土地や建物と言っておりますが、通常の場合、ご自宅である一軒家が多いため、土地と建物とが一緒になります。土地のみの場合、駐車場や空き地になります。建物のみの場合、土地を地主様からの借地で借りている場合や、親族やご友人の土地にご自身の名義として建っている家など、建物の権利のみが担保になる場合です。マンションでは区分所有、人や会社などに貸しているアパート・マンションなどの、収益物件・賃貸物件も当社で言う不動産となります。

＊「担保」とは、どういうことでしょうか？
不動産担保融資・不動産担保ローンでは、主に「物的担保」と言います。お金を借りた方が、お金を貸した側に確実に返済するために提供する、物や仕組みのこと「担保」といいます。ローンで返済の約束を確実に守るために、不動産を差し出す行為のことです。

総括
不動産担保ローンは、物的担保を有している権利を、お金を貸した側に提供し、お金を借りることになります。ローンには権利が必要ですので、担保になる建物が誰の所有物か分からないものや、故人の不動産などはローンの対象にはなりませんので、ご融資をすると同時に、不動産の名義を変更しなければなりません。また、権利さえあれば全てを所有していない場合でも、借地や共有物件の持分のみでご融資が受けれます。個人の大切な不動産ですので、ローンでのご返済には無理のないご計画を立ててご利用下さい。

日本不動産担保ローン（以下、「当社」）は、「お客様が中心と考え、行動」することを、
全役員、従業員の基本姿勢として、社会全体から信頼され続ける不動産担保ローン企業を目指しています。
当社が行う不動産担保ローン業は、法令・諸規則の遵守はもとより、社会規範や社会の期待に沿って行われるべきものであり、そのために当社に関る者は倫理を研き、健全な企業の確立に努める責任があり、革新と創造に満ちた会社として資本市場の発展に積極的に貢献できるよう、常に自己研鑽に努めることとします。
不動産担保ローン業、貸金業者としての重責を自覚し、健全で適切な業務執行によってお客様に最大限貢献し、信頼を持った不動産担保ローン業者になることをここに認識し、公表されている「貸金業におけるプリンシプル」の内容に基き、遵守することといたします。
当社は、反社会的勢力に介入されることのないよう堅実かつ適切に業務を行うとともに、反社会的勢力との間に発生したあらゆる問題について、毅然たる態度で対応いたしております。
また、テロリズム、犯罪を資金面から防止するために、取引開始に当たって口座確認など、細部にわたって注意をはらっております。反社会的勢、マネーローンダリングと当社が疑いを持った場合、その他違法行為と疑いを持った場合には、直ちに所轄の警察署ならびに警視庁刑事局組織犯罪対策部犯罪収益移転防止管理官、その他関係各省庁へ通報いたします。

不動産担保ローンで、お客様の無理のないご返済（ローン）のご計画を立てていただく為に、お気軽にご相談ください。